Hirsitalon hintaan vaikuttaa moni tekijä, kuten talon koko, muoto, materiaalivalinnat, varustelutaso sekä oman työn osuus. Talopaketteja vertaillessasi muista aina tarkistaa, mitä toimitussisältöön kuuluu. Tällä sivulla käymme läpi hirsitalon hinnan muodostumista ja annamme vinkkejä, kuinka voit optimoida budjettiasi.
Miten hirsitalon koko ja muoto vaikuttavat hintaan?
Hirsitalon hinta muotoutuu koon, käytettävän materiaalimäärän ja rakennuksen monimuotoisuuden mukaan. Monimuotoisuus tarkoittaa rakennuksen ulkoasun muotoa. Mitä monimuotoisempi rakennus, sen korkeammaksi myös hinta kasvaa. Edullisinta on rakentaa selkeälinjainen, nelikulmainen omakotitalo, joka on yksikerroksinen ja rakennettuna tasamaastoon.
Monimuotoisuus aiheuttaa lisäkustannuksia heti perustusten teosta alkaen. Kulmat ja muodot nostavat kustannuksia jo maatöissä ja sama trendi jatkuu rakentamistyön edetessä, kun jokaisen kulman kohdalla timpurit joutuvat viipymään hiukan pidempään. Sama logiikka pätee katon kohdalla, eli loiva pulpettikatto suoralla sisäkatolla on edullisin ratkaisu. Kattorakenteen voi tehdä myös murrettuna, aumakattona, harjakattona, mansardikattona – ja näillä on tietysti omat vaikutuksensa hirsitalon hintaan.
Voidaan todeta, että sadan neliön hirsitalon hintaero voi rakentamisen eri valinnoilla olla tuplaten halvimman ja kalleimman toteutuksen välillä.
Tilaa esite ja tutustu hirsitalomallistoomme tästä!
Mistä hirsitalon hinta koostuu ja miten voit säästää?
Hirsitalon hinta muodostuu siis monesta eri seikasta. Moni hintaan vaikuttavista asioista on sellainen, johon voit itse rakentajana vaikuttaa jo suunnitteluvaiheessa.
- Hirsitalon koko ja kerrosala: Mitä suurempi talo, sen enemmän rakentamiseen tarvitaan materiaaleja ja työtunteja.
- Hirren leveys: Yleisin omakotitaloissa käytetty hirsikoko on 202 millimetriä. Se on energiatehoa ajatellen kustannustehokkain. Leveämmän hirren käyttäminen on mahdollista, mutta se lisää puuosatoimituksen hintaa.
- Muutostyöt: Malleihin tehtävät muutokset esimerkiksi ikkunan koon osalta eivät vaikuta hintaan merkittävästi. Ikkunoiden määrän lisääminen voi nostaa hintaa.
- Varustelutaso: Esimerkiksi ikkunoiden sekä ovien määrä ja laatu vaikuttavat puuosatoimituksen hintaan. Lisävarustelut, erikoisvärit ja -mallit nostavat paketin hintaa.
- Muut seikat: Omakotitalon rakentamisen hintaan vaikuttavat aina myös rakennuspaikka, rakennuspaikan maaperä sekä esimerkiksi energia- ja lämmitysratkaisut.
Hirsitalon hinnan vertaaminen muihin rakennustyyppeihin on usein haastavaa, sillä vaakakupissa painaa pelkän hinnan lisäksi moni muukin asia. Ulkoseinän rakenteen osuus kokonaiskustannuksista on noin 10-15%. Esimerkiksi puutalon ja hirsitalon materiaalipakettien hinnassa on eroja, mutta kannattaa huomioida, että se ei ole koko totuus. Keskimääräinen hirsikehikon asennusaika on merkittävästi nopeampi kuin puutalon.
Hirsitalon seinäpinnat ovat heti pystyttämisen jälkeen haluamaasi pintakäsittelyä vaille valmiit. Hirsiseinien sisäpinnat eivät kaipaa monivaiheista viimeistelyä, sillä tasoittelua, hiontaa, pohjamaalausta ja muita suurempia pintakäsittelytöitä ei tarvitse tehdä. Puutalossa seinien rakentaminen tehdään monessa vaiheessa, jolloin sen rakentamisaika on pidempi. Näin erot materiaalikustannuksissa ja työkuluissa lähentyvät, jolloin kokonaishinnan ero tasoittuu merkittävästi.
Suunnittele tilat, joita oikeasti tarvitset
Suunnitteluvaiheessa kannattaa laittaa panokset tiloihin, mitkä ovat sinulle tärkeitä. Satsaatko oleskelutiloihin ja teet pienemmät makuuhuoneet? Haluatko panostaa kodinhoitotiloihin tai yhdistää makuuhuoneeseen vaikkapa työhuoneen? Neliöiden kasvattaminen lisää rakennuskustannuksia, mutta on hyvä huomioida, että jokainen neliö pitää myös lämmittää ja siivota jossain vaiheessa – pitkällä tähtäimellä ehkä remontoidakin.
Tilasuunnittelulla varmistetaan huoneiden toiminnallisuus ja karsitaan turhia neliöitä. Omakotitalojen keskikoot ovat viime vuosina olleet pienentymässä osin rakentamisen kustannusten kasvamisen myötä. Tilasuunnittelun rooli onkin kasvanut ja esimerkiksi makuuhuoneiden keskikoko on vuosien saatossa pienentynyt muutamalla neliöllä.
Suunnitteluvaiheessa tehtäviin valintoihin vastaa myös Kuusamo Hirsitalojen muunneltavuus. Talomallien muuttaminen omaan elämäntyyliin sopivaksi ei suunnittelun osalta tuo lisäkustannuksia. Tässä työssä Kuusamo-myyjä on suureksi avuksi.
Ota yhteyttä Kuusamo-myyjään ja sovi tapaaminen tästä!
Hirsitalon hinta
Hirsitalossa ensimmäinen ja sadas neliö eivät ole saman hintaisia, vaan neliöhinta hieman tippuu talon koon kasvaessa. Kustannuserot voivat olla suuret riippuen rakennuksen koosta, muodosta, mallista, materiaalivalinnoista ja puuosatoimituksen sisällöstä.
Puuosatoimitus sisältää hirsikehikon lisäksi niin ikkunat, ovet kuin rakennukseen kiinnittyvät puuosat. Hirsitalon puuosatoimituksen hinnat alkavat noin 800 eurosta per kerrosneliömetri. Rakentamisen kokonaisbudjetointiin on karkeahko peruskaava: puuosatoimitus x 3–4 = kustannukset varsinaisen talon osalta. Tähän lisätään kustannukset tontista ja perustusten tekemisestä.
Laajan puuosatoimituksen kustannus muodostaa noin kolmasosan omakotitalon rakentamisen kokonaiskustannuksista, jolloin puuosatoimituksen hinnan ollessa 100 000 euroa, olisi kokonaiskustannus ilman tonttia ja perustuksia noin 300 000 – 400 000 euroa. Tämän karkean laskentamallin avulla pääsee alkuun budjetin rakentamisessa. Tontteja, talomalleja, mieltymyksiä ja materiaalivalintoja on niin monimuotoisia, että jokaiselle rakentajalle sopivaa ja yleispätevää kustannusarviota on mahdotonta antaa ilman tarkkoja tietoja.
Hirsitalon hinnasta kannattaa aina keskustella Kuusamo-myyjän kanssa. Vuosien kokemuksellaan myyjämme osaavat auttaa sopivan hirsitalomallin valitsemisessa ja talomallin sekä toimitussisällön muokkaamisessa niin, että se taatusti vastaa haaveitasi ja tarpeitasi.
Kuusamo-myyjä Jari Hiltunen: Turvallisuuteen kannattaa satsata
– Asiakkaani valitsevat hirsitalon pääsääntöisesti laadun vuoksi. Hirsitalossa on hengittävä rakenne. Yksiaineisena materiaalina hirsi on turvallisuudessa omaa luokkaansa. Sen seinärakenteessa ei ole kosteutta koteloivaa osaa, jolloin seinärakenteeseen ei pääse kertymään huomaamatta yllätyksiä. Se on siis panostamista turvallisuuteen, hyvinvointiin, hyvään sisäilmaan, kertoo Kuusamo-myyjä Jari Hiltunen.
– Myös yksilöllisyydellä on tärkeä rooli. Olen apuna, että asiakas pystyy toteuttamaan itseään ja unelmiaan, sillä koti on ihmisten rahallisesti suurin ja pitkäikäisin sijoitus, Jari jatkaa.
– Myyntivaiheessa hirsitaloilla on usein parempi jälleenmyyntiarvo kuin muilla talotyypeillä.
Ota yhteyttä
Haluatko tietää, mikä malli sopii sinulle ja budjettiisi? Ota yhteyttä, etsitään sinulle sopivin ratkaisu!
